Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 173 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 522 m²
Parkolás
Komfort összkomfort
Fűtés hőszívattyús
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
A jövő gépészeti rendszerével, HŐSZIVATTYÚS fűtéssel rendelkező, EXTRA vastagságú hőszigetelésű, 5 és 6 szobás, nagyméretű, KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAKAT 478-528 nm-es telkekkel, Szigethalom és Szigetszentmiklós határán.

A HATÉKONY ENERGIAHASZNOSÍTÁST hangsúlyozó projekt UTOLSÓ KÉT - még az idei évben eladó - CSALÁDI HÁZA.

A házak - amelyek különállóak - a napjainkban szokásoshoz képest extra hőszigeteléssel, 20 cm vastag fali dryvit rendszerrel, 25 cm-es födémszigeteléssel, 10 cm-es lábazati szigeteléssel, valamint háromrétegű üvegezésű, műanyag ablakokkal készülnek. Az épületek 30 cm-es N+F Porotherm téglából, betoncserép fedéssel és szilárd födémmel épülnek.
Az épületek tájolása D-DNY-i. A telkek lekerítetten kerülnek átadásra.

Az épületek a lakáspiacon RITKÁN ELÉRHETŐ SZOBASZÁMÚAK, így nagy családok számára remekül kihasználhatóak.

„A” épület: Levegő-víz hőszivattyúval működtetett padlófűtés,
alapterület: bruttó 150 nm, nettó 112 nm
nappali (26 nm) + 4 szoba: 13,5 nm, 9,5 nm, 9,5 nm, 10 nm
telek területe : 478 nm

Ár: 49.7 millió Ft


„B” épület:levegő - levegő hőszivattyúval működtetett fűtés-hűtés rendszer,
kiegészítve egy levegő-víz hőszivattyúval működő padlófűtéssel
az ár 800.000Ft-ig tartalmazza a vásárló által választott konyhabútort is,
alapterület: bruttó 173 nm, nettó 135 nm
nappali (25 nm) + 5 szoba: 9,5 nm, 9,5 nm, 10 nm, 14 nm, 21 nm
telek területe : 522 nm

Ár: 59,9 millió Ft

Minden szoba különnyíló.

Átadás időpontja 2019. december.

A meleg vizet 200 l-es bojler szolgáltatja. A berendezések takarékos üzemelését kedvezményes árú, H tarifájú áram biztosítja. A kivitelező a házon belül előkészíti a napelem-rendszer kiépíthetőségét is.

A hideg burkolatokat 5000 Ft-ig, a meleg burkolatokat 3000 Ft-os értékig a leendő tulajdonos választhatja.

Szigetszentmiklós kitűnő infrastrukturális lehetőségeivel ma az agglomerációba költözők egyik legnépszerűbb célpontja. Az ingatlan városhoz való közelsége könnyen elérhetővé teszi Szigetszentmiklós szolgáltatásait, ugyanakkor a Duna-ág szigethalmi szakasza biztosíthatja a természeti környezet nyugalmát.

Az ingatlan közelében áll meg a busz, amivel könnyen elérhető a Közvágóhídig közlekedő HÉV. Gépjárművel Budapestre, illetve a „0”-ás körgyűrűre az ingatlantól három különálló útvonalon lehet eljutni.

A HATÉKONY ENERGIAHASZNOSÍTÁST hangsúlyozó projekt már elkészült épületét, ami tükrözi az építés minőségét és az épületek hangulatát, BE TUDJUK MUTATNI AZ ÉRDEKLŐDŐKNEK. A fényképek a már átadott referenciaházról készültek.

A vásárláshoz igénybe vehető a CSOK és a babaváró hitel. Az adásvételhez igény esetén ügyvédet, ingyenes hitelügyintézőt biztosítunk.

Ár

Irányár 59,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Varsányingatlan
Név Hornung Sándor
Telefon +36 30 151 Mutasd
Email varsanyingatlan@ Mutasd